1. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Комментарий к статье 116 Жилищного Кодекса РФ
1. Комментируемая статья содержит отсылочные нормы, определяющие статус общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) и пределы его (ее) компетенции. Название коммент. ст. не соответствует ее содержанию (см. содержание ст. 14 Закона СССР "О кооперации в СССР").
2. Общее собрание членов жилищного кооператива созывается в порядке, закрепленном в уставе кооператива. Соответствующие положения, касающиеся созыва общего собрания (конференции) и включаемые в устав, могут быть заимствованы из правил, установленных в отношении порядка организации общего собрания членов товарищества собственников жилья (см. коммент. к ст. 146).
3. Общее собрание членов жилищного кооператива (конференция) наделяется компетенцией, определяемой уставом кооператива. Пределы компетенции общего собрания (конференции) могут быть установлены исходя из правил, содержащихся в п. п. 29 - 31 отмененного в апреле 1989 г. Примерного устава жилищно-строительного кооператива (СП РСФСР. 1965. N 23. Ст. 144), ч. 3 ст. 14 Закона СССР "О кооперации в СССР" с учетом норм, закрепленных в ст. 44 и ст. 117 коммент. закона.
Другой комментарий к статье 116 ЖК РФ
Статья 116 ЖК РФ определила, что высшим органом управления кооператива является общее собрание его членов. Если уставом кооператива предусмотрен созыв конференции вместо общего собрания, то такая конференция является высшим органом управления.
Компетенция общего собрания членов или конференции устанавливается в уставе кооператива с учетом положений ЖК РФ.